HAYVANAT BAHÇESİ ÇALIŞMALARI
Hayvanat bahçemizin şu anki durumu, hayvanlarımızın barınacağı bölümler tamamen bitmiştir. 24 kısımdan oluşan barınağımızın ilk 9 kısmı (sülün, güvercin, bıldırcın, keklik, tavşan ve diğer tavuk çeşitleriyle beraber kafeslerine yerleştirilmiştir. Kalan çevre düzenlemesi işlemleri devam etmektedir. Çim ekimi ve çiçek ekimleri ile güzel bir görünüme kavuşacaktır. Saygılar YÖNETİM KURULU

AT BARINAĞI
Son yıllarda köyümüzde dolaşan yılkı atların korunması ve köyümüze güzellik katması adına dere içine, atlar için barınak yapılmıştır. Yapılan barınağımızın resimleri, foto galeride sergilenmektedir.

CEVİZ DİKİMİ
Deve denği su depomuzun bulunduğu alanda ceviz ekimi için yapmış olduğumuz çalışmalar tamamlanmıştır. Bu alana toplam 1000 adet ceviz ağacı (hayırsever vatandaşlarımızın sağladığı katkı ile) ekim işlemleri bitirilmiştir. Saygılar... YÖNETİM KURULU

DUYURU
Değerli üyelerimiz, Kooperatifimizde yapmış olduğumuz çalışmalar arasında olan gazino ve hayvanat bahçesi ile ilgili resimlerimizi sitemizin foto galeri kısmında bulabilirsiniz. YÖNETİM KURULU

SU KONUSU
Değerli Üyelerimizin Dikkatine; Üç firma tarafından yaptırılan analizler ve araştırmalar sonucunda,üyelerimizden Doğan Dükenmez'in evinin bulunduğu alanda su olduğu tespit edilmiştir. Özellikle yaz aylarında yaşamış olduğumuz su sıkıntısını çözüme ulaştırmak amacıyla bu bölgede sondaj çalışması yapılması konusunda karar verilip çalışmalar başlatılmıştır. Çalışmalar sonucunda 220 m de su bulunmuştur. Bilgilerinize... Saygılarımızla, YÖNETİM KURULU

IHLAMUR AĞACI
Değerli Çetin DAYIOĞLU'nun kooperatifimize dikilmesi adına 33 adet ıhlamur ağacı göndererek, köyümüzün yeşillenmesine sağladığı katkılardan dolayı teşekkürlerimizi sunarız.YÖNETİM KURULU. NOT: 15 adet ıhlamur ağacı gazinomuzun etrafına, 5 adet ıhlamur ağacı hayvanat bahçemize ve kalan ağaçlarımız köyümüzün yollarına dikilmiştir. SAYGILARIMIZLA.

MEYVE BAHÇESİ
Değerli üyelerimizden; Zuhal DIŞBUDAK hanımefendinin bağışlamış olduğu 30 adet meyve ağaçlarının tamamı Gazinonun alt kısmındaki alana ekilerek üyelerimizin de, faydalanabileceği meyve bahçesi olarak düzenlenecektir. Katkılarından dolayı sayın üyemize teşekkürlerimizi sunarız. YÖNETİM KURULU

GENEL KURUL SONUÇ
Değerli üyelerimiz; 03.06.2018 pazar günü yapılan Genel Kurul Toplantı tutanağında bulunan maddelerin özeti aşağıda belirtilmiştir. - Okunan bilanço, gelir- gider ve tahmini bütçe raporları ayrı ayrı oylamaya sunuldu, oybirliği ile kabul edildi. - Yönetim Kurulu Başkanı Rıfat YEŞİLTEPE 2017 yılı yapmış olduğu faliyetler ve kooperatifin mali durumu hakkında üyelerimize bilgi verdi. - Arsa alımı ve satımının görüşülmesine geçildi. Arsa alımında m2 birim fiyatını geçmemek üzere 100 TL den alımına, satışında da m2 birim fiyatının 200 TL. den az olmamak şartı ile satışı önerildi. Oylamaya sunuldu, oybirliği ile kabul edildi. - Sondaj yapımı ve gazino yapılandırma giderleri için 01.07.2018 tarihinden başlamak üzere 1.200 TL. nin aylık 100 TL. den 12 ay süresince ek ödenti talebi istenmesi ile ilgili görüşülmeye geçildi. Genel Kurulda oybirliği ile kabul edildi. - Gündemde görüşülecek başka konu kalmadığından toplantı saat:20.30'da divan başkanı tarafından kapatıldı.

OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL ÇAĞRISI
S.S. Turgutalp Dağ Köyü Mensupları Konut Yapı Kooperatifi Olağanüstü Genel Kurulu 28 Ekim 2018 Pazar günü saat:14.00 de Turgutalp Dağ Köyü Lokalinde yazılı gündem gereğince yapılacaktır. Olağanüstü Genel Kurul'da hazır bulunmanızı diler saygılarımızı sunarız. GÜNDEM MADDELERİ: 1. Açılış ve saygı duruşu 2. Başkanlık divanının oluşturulması ve tutanakları imzalama yetkisinin verilmesi. 3. İmar Barışı ile ilgili Yapı Kayıt Belgesi alabilmek için Yönetim Kuruluna yetki verilmesi. 4. Dilekler ve kapanış.

TOPLANTI TUTANAĞI
23.06.2019 Genel Kurul'da görüşülen ve onaylanan gündem maddeleri; MADDE-7 Ortaklardan alınan aidat bedelinin görüşülmesine geçildi. Halil NALBANTOĞLU 60 TL. olarak kalmasını önerdi. Süheyla TUATAY başka ne ödememiz gerekitğini bilerek karar verelim dedi. H. Hüseyin HAMBAL 80 TL. önerdi. 60 TL. oya sunuldu 2 üye kabul etti. 80 TL. oya sunuldu 14 üye kabul etti. 100 TL. oylamasına geçildi, 40 üye kabul etti. Temmuz 2019 tarihinden itibaren aidat 100 TL. olarak oy çokluğu ile kabul edildi. MADDE-8 Kooperatif Başkanı Rıfat YEŞİLTEPE'nin alacağına karşılık ödeme planının görüşülmesine geçildi. Rıfat YEŞİLTEPE söz aldı. Alacağı konusunda teklifini sundu. 15 ay taksitle 200 TL. toplam da 3.000 TL. ödenmesinin uygun olacağını söyledi. Birsel ÖZTÜRK söz aldı aidatların ödenmediğini söylüyorsunuz ödemeyenlerin kısmını biz mi ödeyeceğiz. Öyle birşey olmayacağı söylendi. Orhan ALP size ödememizi yaptığımız zaman siz hala kooperatife borç vermeye devam edecek misiniz diye sordu. Başkan büyük projelerimiz kalmadığı için borç verilmeyeceğini, verilmesi söz konusu olursa bilgilendirme yapılacağını söyledi. Aylık 200 TL. ödenmesi teklif edildi.Teklif oylamaya sunuldu, kabul eden 44 üye, kabul etmeyen 3 üye ile oy çokluğuyla kabul edildi. MADDE-9 Arsa sahibi ortaklarımızdan maddi yükümlülüklerini yerine getirmeyenler hakkında üyelikten çıkarılma konusunun görüşülmesine geçildi. Rıfat YEŞİLTEPE açıklama yaptı toplam 2 üye olduğunu yetki verirseniz bu iki üyenin üyelikten çıkarılacağını söyledi. Arsa sahibi üyelerimizden gelen teklifte faiz ödemesini almayın ödeyelim teklifinin geldiği bilgisi verildi. Kurula soruldu faiz alınması konusunda, üyelerimiz faiz alınmasına karar verdi. Borçların ödenmemesi durumunda ana sözleşmeye uygun olarak işlemlerin yapılmasında yönetime yetki verildi. Oylamaya sunuldu, oy çokluğuyla kabul edildi. MADDE-10 Kooperatif alanı içerisinde kullanılmakta olan hazineye ait alanların alınması konusunun görüşülmesine geçildi.Üyemiz Erhan ÜÇBAYLAR arsalarımızla takas yapılabilir mi diye sordu. Burhan DERBENTAKAR takas yapılamayacağını söyledi. Erdal BOZYAKA hazine alanların önceki yıllarda bize ait görülüyordu niye kooperatif adına geçirildi diye sordu, eski yönetimler tarafından yapılmış bir yanlışlık olarak bilgi verildi. Hazineden alınacak olan yerlerle ilgili yönetime araştırma ve satın almadaki rakamın üyelere bilgilendirilmesi, bilgilendirme sonucunda olağan veya olağanüstü genel kurul yapıp satma ve satın alma yetkisinin istenmesi oylamaya sunuldu oy çokluğu ile kabul edildi. MADDE -11 Tapu işlemleri hakkında bilgi vermek üzere Burhan DERBENTAKAR söz aldı. Yapı Kayıt Belgesi alınarak evlerimizi yasallaştırdık. Başvurularımız tarla vasfı ile yapıldı. Mili Emlak ile bu konuda uzlaştığımız taktir de Milli Emlak tan hazine alanlarımızın kooperatifimiz adına satışı gerçekleşecek ondan sonra imar planımızın onayı ve sonrada tapu işlemlerimize geçilecek bilgisi verildi. Gündemde görüşülecek başka konu kalmadığından Divan Başkanlığı tarafından toplantı saat:16.30 kapatıldı.

YAZ UYGULAMASI
Üyelerimizin Dikkatine; Her yıl uygulanan 15 Haziran - 15 Eylül tarihleri arasında inşaat ve gürültülü işlerin yapılmasının yasak olduğu uygulama, covid-19 salgını nedeniyle sadece bu sene için geçerli olan yönetim kurulu kararı ile 19.06.2020 tarihinde (Cuma akşamı) başlamasına karar verilmiştir. Üyelerimizin rahat ve keyifli bir yaz geçirmesi için planlanan bu düzenlemenin herkes tarafından uyulması önemle rica olunur. Yönetim Kurulu

2019 YILI GENEL KURUL
2019 HESAP YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI ÖZETİ; (16.08.2020) Madde-5. Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu ibrası ayrı ayrı oylamaya sunuldu. Ayrı ayrı oy birliği ile ibra edildiler. (Yönetim kurulu üyeleri kendi oylamalarında oy kullanmadılar.) Madde-6. 2020 Tahmini bütçe okunarak,görüşüldü.Söz alan olmadı. Tahmini bütçe oylanarak oy birliği ile kabul edildi. Madde-7. Yönetim ve Denetim Kurulu üyelerinin seçilmesine geçildi. Yönetim ve Denetim Kurulu üyeliklerine aşağıda ismi yazılı ortakları 2 yıllığına seçilmeleri liste halinde önerildi. Başka öneri ve teklif olmadığından ismi yazılı ortaklar genel kurulca oy birliği ile 2 yıllığına seçilmişlerdir. YÖNETİM KURULU ASİL ÜYELERİ; 1. Rıfat YEŞİLTEPE 2. Ahmet KAR 3. Süheyla AKA 4. Selman DOĞAN 5. ÖZGÜR GÜR DENETİM KURULU ASİL ÜYELİKLERİNE; 1. İbrahim AKBALIK 2. Ahmet YILDIRIM Madde-9. Bina, arsa ve benzeri şeylerin kiraya verilmesi konusunda yönetim kuruluna yetki verilmesi konusuna geçildi. Kooperatifin üye lokalinin kiraya verilmesi konusu oylamaya sunuldu. Oy çokluğu ile kiraya verilmemesine karar verildi. Madde-9. Üye aidatlarının belirlenmesine geçildi. Yapılan görüşmeler sonucunda, Başkan Rıfat YEŞİLTEPE giderler için 150 TL. aidat alınmasını önerdi. Başka öneri teklif olmadığından öneri oylamaya sunuldu. Genel Kurulca oy birliği ile kabul edildi.( Eylül 2020 ayından itibaren geçerli ) Madde-10. Ev ve arsa alım satımlarda alınan bedel ile ilgili yeni düzenlenmenin görüşülmesine geçildi. Yönetim Kurulu arsa alım satımı için 2.500 TL. ev alım satımları için 5.000 TL. ödenmesini önerdi. Başka öneri ve teklif olmadığından oylamaya sunuldu. Öneri Genel Kurulca elli (50) kabul oyu ile oy çokluğu ile kabul edildi. Madde-11. Kanun ve yönetmeliklere uygun olarak, imalat ve inşaat işlerinin emanet usulü ile yapılması, emanet komisyonu olarak yönetim kurulunun yetkili kılınmasının görüşülmesine geçildi. Oyçokluğu ile kabul edildi. Madde-12. Arazi alım ve satımı için metrekare bedelinin görüşülmesine geçildi. Arsa alım metrekare bedelinin 500 TL. den fazla olmaması şartıyla arsa satışında metrekare bedelinin 1.000 TL. den az olmamak kaydıyla yönetim kuruluna arsa alım ve satımı konusunda genel kurulca oy birliği ile yetki verilmiştir. Madde-13. Dilekler ve temennilere geçildi. Söz alan olmadığı görüldü. Madde-14. Gündemde görüşülecek başka madde olmadığından toplantı Divan Başkanlığınca saat:19:30 da kapatıldı.

DUYURU
Sayın Üyelerimiz; Manisa Kadastro Müdürlüğü tarafından (22A) çalışmaları yapılmış olup çalışmalar neticesinde kooperatife ait olan tapular için son güncelleme çalışması bitirilmiştir. Kooperatife ait tapular yenilenmiş şekli ile kooperatife verilecektir. Bu kapsamda orman alanları içerisinde kalan 7 adet ev içinde (EK16) yasasından faydalanılarak Manisa Orman Müdürlüğü ile görüşülüp bu kapsamda kalan evler için yıkım riski ortadan kaldırılmıştır. Bu üyelerimize ait evlerde süreç sonunda kooperatif adına tapularını alacaktır.

2020 YILI GENEL KURUL ÇAĞRISI
S.S. Turgutalp Dağ Köyü Mensupları Konut Yapı Kooperatifi 2020 yılı olağan genel kurulu 15 Ağustos 2021 Pazar günü saat:18.00 de Turgutalp Dağ Köyü Lokalimizde yapılacaktır. Genel Kurul için yeterli katılım sağlanamadığı taktirde 22 Ağustos 2021 Pazar günü saat:18 de aynı yer ve aynı gündem ile genel kurulumuzun yapılacağını bildirir, genel kurulda hazır bulunmanızı diler saygılarımızı sunarız.

2020 YILI TOPLANTI TUTANAĞI ÖZET
Madde-8. Üye aidatlarının belirlenmesine geçildi. Kooperatif Başkanı söz aldı 200 TL. olmasını teklif etti. 01Eylül 2021tarihinden itibaren geçerli olması oylamaya sunuldu oybirliği ile kabul edildi. Madde-9.Uygulamakta olduğumuz yıllık %9, aylık %0.75 oranındaki gecikme faizinin %22.20 yıllık %1.85 aylık oran şeklinde güncellenerek uygulanması görüşüldü. Divan Başkanı oylamaya sundu. Oybirliği ile kabul edildi. Madde-12.Elektiriği kesilen üyelerden 150 TL. kesme-açma ücretinin bağış olarak alınması konusuna geçildi. Oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabul edildi. Toplantı Divan Başkanlığınca saat:18.45 de kapatıldı.

2021 YILI GENEL KURUL ÇAĞRISI
S.S. Turgutalp Dağ Köyü Mensupları Konut Yapı Kooperatifi 2021 yılı Olağan Genel Kurulu 26 Haziran 2022 Pazar günü saat:14.00'de Turgutalp Dağ Köyü Lokalimizde yazılı gündem gereğince yapılacaktır. Genel Kurul için yeterli katılım sağlanamadığı takdirde 03 Temmuz 2022 Pazar günü sat:14.00'de aynı yer ve gündem ile Genel Kurulumuzun yapılacağını bildirir, Genel Kurul'da hazır bulunmanızı diler saygılarımızı sunarız. YÖNETİM KURULU

2021 YILI TOPLANTI TUTANAĞI ÖZET
MAADE-10. Üye aidatlarının belirlenmesine geçildi. Teklif edilen 350 TL. 01.07.2022 tarihinden itibaren bir sonraki Genel Kurula kadar geçerli olması oybirliği ile kabul edildi. MADDE-11. Devir işlemlerinde; ev devirlerinde 10.000 TL. bağış, arsa devirlerinde 5.000 TL. bağış alınması konusunda oybirliği ile karar verildi.

2022 YILI GENEL KURUL ÇAĞRISI
S.S. Turgutalp Dağ Köyü Mensupları Konut Yapı Kooperatifi 2022 yılı Olağan Genel Kurulu 11 HAZİRAN 2023 Pazar günü saat:14.00'de Turgutalp Dağ Köyü Lokalimizde yazılı gündem gereğince yapılacaktır. Genel Kurul için yeterli katılım sağlanamadığı takdirde 18 HAZİRAN 2023 Pazar günü saat:14.00'de aynı yer ve gündem ile Genel Kurulumuzun yapılacağını bildirir, Genel Kurul'da hazır bulunmanızı diler saygılarımızı sunarız.

2022YILI KURUL TOPLANTI TUTANAĞI
Madde-10. Üye aidatlarının belirlenmesine geçildi. Kooperatif Başkanı söz aldı üye aidatlarının 01 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir dahaki genel kurula kadar Aylık 500 TL. olmasını teklif etti. Başka öneri ve teklif olmadığından Aidatın 500,00TL. olması oylamaya sunuldu Genel kurulca bir red ile71 kabul oyla Oyçokluğu ile kabul edildi. Madde-11. Devir işlemlerinde; ev devirlerine 15.000 TL. bağış, arsa devirlerinde 7.500 TL. Bağış alınması konusuna geçildi. Ev devri için teklif edilen 15.000 TL. bağış alınması genel kurulca oybirliği ile kabul edildi. Arsa devri artışı 15.000 TL. Teklif edildi. Oylandı oyçokluğu ile kabul edilmedi. 7.500 TL. oylandı yapılan oylama sonucu oyçokluğu ile kabul edilmedi. Üyelerin aile bireyleri arasındaki devirlerde ücret alınmayacaktır.

2023 YILI GENEL KURUL ÇAĞRISI
2023 Olağan Genel Kurulu 23 Haziran 2024 Pazar günü saat:14.00'de Turgutalp Dağ Köyü Lokalimizde yazılı gündem gereğince yapılacaktır. Genel Kurul için yeterli katılım sağlanamadığı takdirde 30 Haziran 2024 Pazar günü saat:14.00'de aynı yer ve gündem ile Genel Kurulumuzun yapılacağını bildirir, Genel Kurul'da hazır bulunmanızı diler saygılarımızı sunarız.

2023YILI KURUL TOPLANTI TUTANAĞI
Madde-8. Ortak aidatlarının belirlenmesine geçildi. Gelen teklifler oylamaya sunuldu. 1.000 TL. gelen teklif Genel Kurul tarafından 57 (elliyedi) oyçokluğu ile kabul edildi. 01.07.2024 tarihinden itibaren bir sonraki Genel Kurula kadar aidat bedeli 1.000 TL. olması oyçokluğu ile kabul edildi. Madde-9. Uygulanmakta olan aylık %1.85 oranındaki gecikme faizinin % 5 aylık oran şeklinde güncellenmesi maddesine geçildi. Oylamaya sunuldu. Genel Kurulca oybirliği ile kabul edildi. Gecikme faiz oranı % 5 olarak 01.07.2024 tarihinden itibaren uygulanması kabul edildi. Madde-10.1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun Geçici 9. Maddesi uyarınca kooperatiflerin ve üst kuruluşlarının anasözleşmelerinin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Makamının 19/12/2022 tarihli ve 5297357 sayılı onayı ile yürürlüğe konulan yeni örnek anasözleşmelere intibakının yapılması gerektiğinden; Bakanlıkça hazırlanan örnek anasözleşmesi intibakın görüşülerek karara bağlanmasına geçildi. Genel Kurul tarafından oybirliği ile kabul edildi. Madde-11.Devir işlemlerinde; ev devirlerinde 15.000,- TL olan bağışın 20.000,- TL. ye, arsa devirlerinde 5.000,- TL. olan bağışın 10.000,- TL. yükseltilmesi konusunun görüşülüp karara bağlanması konusuna geçildi. Madde Genel Kurul tarafından oybirliği ile kabul edildi.